Licencias Turísticas Guardamar Del Segura
Como conseguir tu licencia turística en Guardamar Del Segura en 2023
Licencias turísticas en Guardamar del Segura
Obtener una licencia turística en Guardamar, un municipio con un encanto único en la Comunidad Valenciana, presenta desafíos específicos debido a su estricto plan urbanístico. A diferencia de otros municipios, la concesión de licencias turísticas en Guardamar del Segura se limita a ciertas zonas, lo que requiere una atención y enfoque especializados.
En DYGAV, nos especializamos en ayudar a los propietarios a navegar por este complicado proceso, ofreciendo asesoramiento y estrategias adaptadas a las normativas locales.
Esta guía explica detalladamente cómo abordar el proceso de solicitud de licencia turística en Guardamar, destacando las áreas permitidas y proporcionando una visión integral del proceso. De acuerdo con lo estipulado en los Decretos 92/2009, del 3 de julio, y 75/2015, del 15 de mayo, dictados por el Consell de la Comunitat Valenciana, es obligatorio que todas las propiedades ofrecidas para alquiler turístico posean una licencia turística válida. La omisión de esta licencia es considerada una violación de las regulaciones de turismo y conlleva responsabilidades legales.
Asimismo, para anunciar una propiedad en plataformas digitales de alquiler vacacional como Airbnb, Booking, entre otras, es esencial disponer de la licencia turística. Toda publicidad de la propiedad debe, por tanto, incluir el número de registro otorgado y la categoría correspondiente de la vivienda.
¿Quién regula la concesión de licencias turísticas para alquileres vacacionales en Guardamar?
En España, cada comunidad autónoma establece sus propias normativas, y dentro de estas, son los ayuntamientos quienes deciden en última instancia. Es crucial cumplir con las regulaciones específicas de la Comunidad Valenciana y del Ayuntamiento de Guardamar para poder operar legalmente una vivienda vacacional.
¿Qué requisitos debe cumplir una vivienda de alquiler vacacional en Guardamar?
Para que una propiedad en Guardamar califique para el alquiler vacacional, debe cumplir con ciertos criterios esenciales:
- Certificado de primera o segunda ocupación: Un documento que confirma que la vivienda satisface las normativas de habitabilidad y seguridad.
- Certificado de compatibilidad urbanística: Esencial para verificar que la vivienda cumple con las regulaciones urbanísticas de Guardamar.
- Certificado energético: Aunque no es un requisito obligatorio para el proceso de obtención de la licencia turística, se recomienda para evaluar la eficiencia energética de la propiedad y es obligatorio para operar en el mercado de alquiler vacacional.
- Seguro de responsabilidad civil: Proporciona protección al propietario y a los huéspedes en caso de incidentes. Es necesario que este seguro cubra 150.000€ y esté destinado a vivienda de uso turístico.
- Fotografías actuales de la vivienda: Importantes para el proceso de solicitud, mostrando el estado y las características actuales de la vivienda.
Pasos para obtener una licencia turística en Guardamar
Antes de comenzar, es crucial asegurarse de que la propiedad esté ubicada en una de las zonas permitidas para el alquiler turístico según el plan urbanístico de Guardamar.
Solicitud de Compatibilidad Urbanística
Este trámite se inicia en el Ayuntamiento de Guardamar, donde se presenta la documentación necesaria, incluyendo el formulario de solicitud disponible en la web municipal o en las oficinas.
Tramitación de la Licencia Turística
Con el certificado de compatibilidad urbanística en mano, el siguiente paso es solicitar la licencia turística a través de la plataforma online de la Comunidad Valenciana o en las oficinas de turismo, presentando todos los documentos requeridos.
Estas son las zonas donde el actual plan urbanístico de Guardamar permite las viviendas de uso turístico.
El proceso de solicitud para obtener una licencia turística para una casa unifamiliar individual sigue los mismos pasos que para otros tipos de propiedades en Guardamar. Sin embargo, la probabilidad de aprobación puede ser más alta debido a la naturaleza independiente de estas casas.
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¿Cuanto tiempo tardan en conceder la licencia turistica en Guardamar?
El proceso de obtención de una licencia turística en Guardamar, debido a sus específicas restricciones urbanísticas, puede ser más prolongado que en otros municipios, tomando generalmente entre 3 y 6 meses. Este lapso puede variar dependiendo de la demanda y la eficiencia administrativa del Ayuntamiento. Es importante para los solicitantes estar preparados para esta espera y planificar en consecuencia, asegurando que todos los trámites y documentaciones necesarias estén completos y presentados correctamente desde el principio.
A pesar de los desafíos, obtener una licencia turística en Guardamar es una oportunidad valiosa para los propietarios de inmuebles en las zonas permitidas. En DYGAV, estamos aquí para apoyarte en cada paso de este proceso. Contáctanos para más información y asesoramiento personalizado.
