¿Qué son las licencias turísticas?

Una licencia turística es un documento legal que permite a los propietarios de viviendas para alquiler turístico operar de manera legal y regulada

Se consideran viviendas turísticas los inmuebles, cualquiera que sea su tipología, cuyo uso se ceda mediante precio, con habitualidad, en condiciones de inmediata disponibilidad, y con fines turísticos, vacacionales o de ocio.

La obtención de una licencia turística es obligatoria en la mayoría de ciudades para poder poner una vivienda en alquiler vacacional, y su incumplimiento puede acarrear multas y sanciones para el propietario.

Además, es necesario disponer de la licencia turística cuando se utilicen para la promoción de la vivienda y su publicidad canales de comercialización turística (AiRBnB entre otros). 

La publicidad, que se efectúe de las viviendas turísticas inscritas, deberá incluir, obligatoriamente, los números de registro de las citadas viviendas y sus categorías. Es decir, sin la licencia turística no podrá anunciar el alquiler de la vivienda en plataformas como AiRBnB, Booking, etc. por no disponer del código de licencia, que ha de incluir este anuncio.

Obtener una licencia turística en Madrid, la capital de España, representa una excelente oportunidad para propietarios e inversores en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Europa. Desde el año 2018, la normativa en Madrid se ha vuelto más estricta, introduciendo requisitos más rigurosos para las viviendas de uso turístico que buscan obtener una licencia.

Debido a estas regulaciones, el proceso para obtener una licencia turística en Madrid puede ser desafiante, especialmente para aquellos que son nuevos en el mercado o no están familiarizados con la normativa local. En DYGAV, contamos con un profundo conocimiento de las leyes y requisitos locales, y colaboramos con arquitectos de la capital para poder ofrecer un servicio integral para la gestión y tramitación de licencias turísticas. Nuestro equipo está aquí para guiarte a través de cada paso del proceso, asegurando que tu propiedad no solo cumpla con todos los estándares legales, sino que también alcance su máximo potencial turístico.

Para facilitar aún más este proceso, hemos desarrollado guías detalladas y actualizadas para Madrid, que proporcionan información valiosa sobre cómo cumplir con los requisitos específicos de la ciudad y la comunidad autónoma. Estas guías son herramientas esenciales para cualquier propietario que busque entrar en el mercado de alquiler vacacional en Madrid.

Si prefieres dejar este proceso en manos de expertos, en DYGAV estamos listos para ayudarte. Nuestro objetivo es que tu experiencia de obtención de licencia turística sea lo más fluida y rentable posible. ¡Contáctanos y te ayudaremos a convertir tu propiedad en un exitoso alojamiento turístico en el corazón de Madrid!

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Hace unos años, disponer de una licencia turística en la Costa Blanca y promocionar una vivienda en plataformas de alquiler, era una gestión muy sencilla. Sin embargo, desde el año 2018, la normativa se ha endurecido, se han incluido muchas restricciones y ahora es más complicado obtener la licencia para viviendas de uso turístico.

Las viviendas en la Costa Blanca deben cumplir con una serie de requisitos, como tener una superficie mínima, contar con un número mínimo de habitaciones o plazas de alojamiento, cumplir con las normas de seguridad y accesibilidad, contar con un seguro de responsabilidad civil, y cumplir con las normas de calidad.

Especialmente, las grandes ciudades son muy restrictivas. Por ejemplo, en Alicante casi todas las licencias para alquiler turístico son de locales, bajos, entreplantas y primeros. En raras ocasiones, se admiten pisos en altura.

Además la costa Blanca cuenta con municipios en varias provincias de la Comunidad Valenciana y de la región de Murcia por lo que las normativas pueden cambiar mucho entre las distintas zonas.

En conclusión, si quieres conseguir tu licencia de alquiler vacacional o vas a comprar una vivienda para alquilarla de manera vacacional en la Costa Blanca ten especial cuidado e infórmate adecuadamente consultando nuestras guías o llamándonos directamente.

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Obtener una licencia turística en el Pirineo Aragonés, especialmente en el Valle de Tena y Jaca, representa una gran oportunidad para propietarios e inversores en una de las regiones más bellas y turísticas de España. Para asegurar el éxito en este mercado, es crucial que las viviendas cumplan con ciertos requisitos, incluyendo una superficie y número mínimo de habitaciones, así como estándares de seguridad, accesibilidad y calidad.

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Para ayudarte en este proceso, hemos desarrollado una serie de guías detalladas y específicas para cada localidad del Pirineo Aragonés. Estas guías te proporcionarán toda la información necesaria sobre cómo cumplir con los requisitos y maximizar el potencial de tu propiedad turísticas, pero si lo prefieres en DYGAV somos expertos en tramitación de licencias turísticas y en la gestión de viviendas de uso turístico. ¡Contáctanos y estaremos encantados de ayudarte!