Licencias turísticas en Finestrat

Finestrat, situado en la pintoresca Costa Blanca de la Comunidad Valenciana, se destaca por su encanto único y su atractivo turístico. En este contexto, el alquiler vacacional representa una excelente oportunidad para propietarios locales e inversores. Para aprovechar al máximo esta oportunidad y operar dentro del marco legal, es crucial entender y cumplir con las regulaciones específicas de la región.

De acuerdo con los Decretos 92/2009, de 3 de julio, y 75/2015, de 15 de mayo, promulgados por el Consell de la Comunitat Valenciana, todas las propiedades destinadas al alquiler turístico en Finestrat deben contar con una licencia turística válida. La falta de esta licencia no solo se considera una infracción a las normativas de turismo, sino que también implica responsabilidades legales para el propietario.

Además, tener una licencia turística es imprescindible para anunciar y promocionar las propiedades en plataformas de alquiler vacacional en línea, como Airbnb, Booking y similares. Todos los anuncios deben incluir el número de registro y la categoría de la vivienda, asegurando así transparencia y cumplimiento de las normas. Este requisito no solo garantiza la legalidad del alquiler, sino que también brinda seguridad y confianza a los potenciales inquilinos que buscan alojamiento en Finestrat.

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¿Quién regula la concesión de licencias turísticas para alquileres vacacionales en Finestrat?

En Finestrat, la regulación y concesión de licencias turísticas para alquileres vacacionales es supervisada tanto por la Comunidad Valenciana como por el Ayuntamiento de Finestrat. Mientras que la normativa autonómica establece el marco legal general, es el Ayuntamiento quien tiene la autoridad final para otorgar las licencias, asegurando que todas las propiedades cumplan con las normativas y estándares locales. Este proceso garantiza un desarrollo turístico equilibrado y respetuoso con el entorno y la comunidad de Finestrat.

¿Qué requisitos debe cumplir una vivienda de alquiler vacacional en Finestrat?

Para calificar para el alquiler vacacional en Finestrat, una propiedad debe cumplir con los siguientes requisitos:

Certificado de primera o segunda ocupación: Este documento verifica que la propiedad cumple con los estándares de habitabilidad y seguridad.
Certificado de compatibilidad urbanística: Necesario para confirmar que la vivienda se ajusta a las regulaciones urbanísticas de Finestrat.
Certificado energético: Si bien no es obligatorio para la tramitación de la licencia turística, si que lo es para operar en el mercado de alquiler vacacional.
Seguro de responsabilidad civil: Importante para proteger al propietario y a los huéspedes en caso de accidentes o daños. Debe cubrir 150.000€ y estar destinado a vivienda de uso turístico.
Fotografías actualizadas de la propiedad: Esenciales para el proceso de solicitud y para mostrar el estado actual del inmueble.

Pasos para obtener una licencia turística en Finestrat

Antes de iniciar cualquier trámite, es importante verificar que la propiedad cumpla con las normativas de zonificación y urbanismo de Finestrat.

Solicitud de Compatibilidad Urbanística

Este trámite se inicia en el Ayuntamiento de Finestrat, donde se presenta el formulario disponible en su página web o en las oficinas municipales. Es necesario para ver la adecuación de una propiedad con respecto a las normativas y planes urbanísticos establecidos por el ayuntamiento de Finestrat. En esencia, un certificado de compatibilidad urbanística verifica que la vivienda se encuentra en una zona donde el uso turístico está permitido y que cumple con todas las regulaciones específicas de urbanismo del municipio.

Licencias turísticas: Ayuntamiento de Finestrat

Tramitación de la Licencia Turística

Con el certificado de compatibilidad urbanística, el siguiente paso es solicitar la licencia turística. Esto se realiza a través de la plataforma online de la Comunidad Valenciana o en las oficinas de turismo, presentando la documentación requerida.

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¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir la licencia turística en Finestrat?

El proceso de obtención de la licencia turística en Finestrat generalmente tarda entre 4 y 5 meses, aunque este tiempo puede variar según la carga de trabajo del Ayuntamiento y la eficiencia del proceso administrativo. Es recomendable iniciar los trámites con antelación y asegurarse de que toda la documentación esté completa y correctamente presentada para evitar demoras innecesarias.

Lograr una licencia turística en Finestrat, a pesar de los desafíos, es una gran oportunidad para los propietarios. En DYGAV, te ofrecemos nuestro soporte y experiencia en cada paso del camino. Ponte en contacto con nosotros para más información y para un asesoramiento personalizado